「まもなく任意売却」
任意売却は、住宅ローンなどを半年以上滞納し、保証会社に代位弁済されてから行われるケースが一般的です。
ただ、銀行はその方の資産背景や滞納実績をすぐに確認できる為、「この人は厳しそうだな・・・、来月以降も滞納しそうだ。」と判断すれば、事前に売却価格の打診があります。
今回そのようなお客様をご紹介いただきましたが、オーバーローンになっており、今すぐ売却しても、全額債務を返済できそうもありません。
このような場合、原則は全額返済できる金額で売却活動をスタートし、代位弁済後、実際の市場価格まで下げて仕切り直すことが一般的です。
その前に、奇跡的にピンポイントで購入希望者が現れれば、それは儲けものです。
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それを目指して、これから販売活動を頑張ります！
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任意売却について詳しくはこちら！
任意売却は依頼する会社によって、結果に大きな差が出ます。
任意売却三大トラブル事例（ブログでご紹介しています。）
任意売却三大トラブル事例（その①）
任意売却三大トラブル事例（その②）
任意売却三大トラブル事例（その③）
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◆所得が減り住宅ローンや税金が支払えない。今後どうすればいい？
◆離婚したらペアローン、連帯債務、共有名義など家のトラブルはどうなる？
◆ブラックリストに載っても引越はできるの？
◆銀行や保証会社との交渉に同席して欲しい。
◆自宅が競売にかかってしまった。いつまで住める？など。
相談料は何回でも「無料」です！お気軽にご相談ください。
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担当）大畑