?「任意売却成立後に残った債務はどうなる？」
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ウィズ・コネクション代表の大畑です。
任意売却は、ほとんどの場合がオーバーローンですから、売却しても債務が残ります。
その場合、残債務はどうなるのでしょうか？
原則、債権者である保証会社又はサービサーと交渉し、毎月返済をしていかなくてはいけません。
返済額については、債務者の生活状況によりケースバイケースですが、経験上１～３万で解決することが多いです。
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実務的には、債権者が売却承認の稟議を行う際に、その稟議添付書類として、毎月債務者がいくら返済できるかを記載した「生活収支報告書」「生活状況確認表」を提出することが一般的です。
任意売却をされた方に経済的な余裕はありませんので、現実的に支払える金額であれば、債権者に納得してもらえる可能性が高いです。
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あまりに残債務が多く、とても支払えないという方は、自己破産などの手段を選ぶことも可能です。
それによって、債権者が任意売却に応じない、ということもないかと思います。
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ウィズ・コネクションでは、任意売却成立後の債務整理、返済額交渉サポートなどもやらせて頂きます。
お気軽にご相談ください。
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任意売却は依頼する会社によって、結果に大きな差が出ます。
我々が目指すのは、「三方よし」（債権者，依頼主様，ウィズ・コネクション）の任意売却です。
任意売却三大トラブル事例（ブログでご紹介しています。）
任意売却三大トラブル事例（その①）
任意売却三大トラブル事例（その②）
任意売却三大トラブル事例（その③）
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◆所得が減り住宅ローンや税金が支払えない。今後どうすればいい？
◆離婚したら家のローンはどうなる？ペアローン、連帯債務、共有名義など家のトラブルはどうなる？
◆ブラックリストに載っても引越はできるの？
◆銀行や保証会社との交渉に同席して欲しい。
◆自宅が競売にかかってしまった。いつまで住める？など。
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