?「配分表の作成」
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ウィズ・コネクション代表の大畑です。
任意売却をするうえで、我々不動産業者が行わなくてはいけない大切な業務が、債権者に対して提出する配分表の作成です。
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債権者が１社のみ、かつオーバーローンになっていなければ、そんなに大変な業務ではありません。
ただ、債権者が複数いて、差押えが入っている、オーバーローンになっている・・・という状況だと、それぞれの債権者が納得する理由を我々が提示しなくてはいけません。
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任意売却専門業者と呼ばれる不動産屋は、皆この配分表の作成に慣れており、それぞれの債権者の力関係に応じた配分案の提示を行います。
任意売却を成立させる為には、
①債権者との交渉力に長け、バランスの取れた配分表を作成できること。
②任意売却を依頼する不動産業者に販売力があること。
が最低条件です。
任意売却を依頼される際の目安にしましょう。
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任意売却は依頼する会社によって、結果に大きな差が出ます。
我々が目指すのは、「三方よし」（債権者，依頼主様，ウィズ・コネクション）の任意売却です。
任意売却を成功させ、お客様の「未来」もよしにしましょう！
任意売却三大トラブル事例（ブログでご紹介しています。）
任意売却三大トラブル事例（その①）
任意売却三大トラブル事例（その②）
任意売却三大トラブル事例（その③）
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◆所得が減り住宅ローンや税金が支払えない。今後どうすればいい？
◆離婚したら家はどうなる？ペアローン、連帯債務、共有名義など家のトラブルはどうなる？
◆ブラックリストに載っても引越はできるの？
◆銀行や保証会社との交渉に同席して欲しい。
◆自宅が競売にかかってしまった。いつまで住める？など。
相談料は何回でも「無料」です！お気軽にご相談ください。
★★★お問い合わせ先（任意売却お悩み解決サロン）★★★
ＴＥＬ）０４２-４４４-８７４０
ＭＡＩＬ）info@with-c.co.jp
担当）大畑