弊社売主の調布市若葉町３丁目は、造成工事が完了し、2月22日付で調布市と東京都の完了検査に合格しました。
予期せぬ指摘が入り、夜通し泥まみれになりながら、造成業者と現地で是正作業を行ったことがようやく報われた、と本当にホッとしています。
朝方まで掃除をしたこともあったので、ご近所の方には変質者と思われたかもしれません・・・。
そんなこともあり、現場の状況をブログで報告する余裕が私にありませんでした。申し訳ございません。
後は、不備のあった書類を月曜日に提出し、検査済証下付に向けて動くのみとなります。
本日は、雨で非常に寒かったですが、開発道路及び公道の清掃と、土地の表面の石拾いを行いました。
バッテリーが途中で切れてしまった為、道路の奥の方は途中になってしまいましたが、整地作業後、改めて綺麗に清掃させていただきます。
もはや売主（造成工事においては施主）ではなく、現場作業員といっても過言ではありません笑
造成業者には1月以降、一日も休むことなく現場に入ってもらったので、弊社は施主ですが協力してあげたいな、と思わせてくれるような仕事ぶりでした。
家庭を顧みずに、若葉町の現場に連日入ってくれたことには、本当に感謝しかありません。共に現場で作業し、本当の絆が生まれた気がします。
造成工事中にガラがかなり出た為、2月16～19日まで15区画全て地山まで（約2～2.5ｍ程度）掘削し、建築に支障をきたすものは除却してもらいました。
それでもユンボのバケットでは、どうしても細かい石などが残ってしまう為、連日弊社社員3名と一緒に現地で石拾いを行っています。
10日以上このような作業を続けている為、持病のギックリ腰が今にも再発しそうです・・・。
売主として、「お客様に綺麗な土地をお引渡ししたい！」という気持ちは誰より強く持っています。
全て業者任せにするのではなく、売主として責任をもって、できる限りのことを明日以降もしたいと思います。
お引渡しの延長に応じていただいた買主様、ご迷惑をおかけして大変申し訳ございません。
まだブロック工事など、作業は残っていますが、「若葉町の土地を買ってよかった」と思っていただけるよう、精一杯頑張ります。
【物件概要】
価格：4,980万円～6,410万円
住所：調布市若葉町３-21-4
交通：京王線「仙川」駅徒歩11分
地積：100.09㎡～106.84㎡
道路：東側公道約4ｍ・敷地内新設約5ｍ公道（調布市に移管予定）
学区域：若葉小学校、第四中学校
弊社では、東京都・埼玉県を中心に、他社が取り組みできないような25㎡～の狭小地、変形地を中心に、不動産を買い取りしております。
残置物はそのままで売却したい、測量を行わずに早期に売却したい、などのニーズにも対応可能です。
また、空室が長期化して収益が悪化している、今の管理会社がきちんと募集してくれない、建物が老朽化しているが修繕費が高過ぎて困っている、など、賃貸経営でお困りのアパートオーナー様も、調布駅前のウィズ・コネクションにお任せください。