売買契約が完了しました【マリオン北本】

昨年末に任意売却の依頼をいただいたマリオン北本の売買契約が完了しました。

【物件概要】

所在：埼玉県北本市二ツ家一丁目374番地

名称：マリオン北本4階部分

専有面積：87.45㎡

もし2024年3月末までに売却できなかった場合、保証会社に代位弁済され、住宅ローンの全額完済は難しくなってしまう可能性が高かったのですが、販売開始から正味1週間程度で買主様をお探しすることに成功しました！（もちろん、住宅ローンやマンション管理費等の滞納は全額完済でき、お手元に資金も残すことができました。）

任意売却のご相談を頂いた当初は、室内に残置物が結構ある状態でしたが、売主様の方で年末年始に片づけて頂いたことも、早期売却できた大きな要因だったと思います。

しかし、売主様も半年以上販売に時間がかかることを覚悟されていたようで、こんなにも早く売却が決まることにビックリされていました。

任意売却を成功させるには、債権者との交渉力、任意売却特有の評価方法など経験に基づく力はもちろんのこと、実際の販売力もとても大切になります。多くの任意売却専門業者は、販売は他社任せで他力本願になりがちです。また、大手不動産会社の営業マンは、任意売却に慣れておらず、入口で失敗するケースが大半です。

ウィズ・コネクションでは、ご相談者様の利益を最大化できるよう、これからも迅速かつ親身にお手伝いさせていただきます！

弊社では、東京都・埼玉県を中心に、他社が取り組みできないような25㎡～の狭小地、変形地を中心に、不動産を買い取りしております。

残置物はそのままで売却したい、測量を行わずに早期に売却したい、などのニーズにも対応可能です。

また、空室が長期化して収益が悪化している、今の管理会社がきちんと募集してくれない、建物が老朽化しているが修繕費が高過ぎて困っている、など、賃貸経営でお困りのアパートオーナー様も、調布駅前のウィズ・コネクションにお任せください。