新規で任意売却の依頼を頂きました。
【概要】
・価格：２，２８０万円
・所在：草加市手代３丁目
・地積：１１９．６４㎡
・建物：１０３．８７㎡、平成１３年６月築、木造２階建
本件は、某信用金庫の抵当権が設定されており、草加市と保証協会の差押えが入っている状況です。
信用金庫については、代位弁済前（１１月末予定）ということもあり、全額返済が条件です。
草加市の税金も遅延損害金含め、全額返済が条件となります。
保証協会は、全額返済することは困難な為、今後ハンコ代の調整が必要になります。弊社は何度も取引した実績がある為、ある程度の目安はついていますが、実際は案件ごとに判断される為、最終的には購入検討者が現れた時点で配分表をもって決定されることとなります。
物件自体は、売主様が丁寧に使用されておりますし、程度は比較的いいかと思います。
内覧も可能なので、お気軽にお問い合わせください。
※車庫は売主様が増築し、未登記です。登記した場合、建ぺい率がオーバーする可能性があります。